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重庆市房屋拆迁补偿内容有哪些?

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重庆市房屋拆迁补偿内容有哪些?

发布日期:2019-05-23 作者:房屋拆迁 点击:

  凭据《中华人民共和国物权法》、国务院《都会房屋拆迁管理条例》和《重庆市都会房屋拆迁管理条例》有关划定,联合主城区危旧房拆迁现实,现就切实推进主城区危旧房拆迁赔偿安顿事情提出如下引导意见:

  一、加大对被拆迁人的政策优惠力度,勉励被拆迁人积极搬家 危旧房改革拆迁地区内的被拆迁人,在划定搬家限期内选择钱币安顿的,除按划定享用钱币安顿赔偿费和提前搬家嘉奖费外,以产权户(或公有住房承租户)为单元,凭据区位差别,住房每户赐与1万—3万元的一次性钱币安顿特殊嘉奖费。

  详细地段尺度由主城各区订定。非住房按房屋评估代价的5%以内的尺度赐与一次性钱币安顿特殊嘉奖费;非住房一次性钱币安顿特殊嘉奖费按尺度盘算不敷2万元的产权户按2万元赐与赔偿;同一产权内既有住房也有非住房的,按就高不就低的准绳,归并赐与一次嘉奖,不能分别嘉奖两次。 危旧房改革拆迁地区内建筑容积率低于1的,按地皮房屋权属登记面积盘算,其总用地面积大于总建筑面积的部门由同一拆迁评估机构按地皮原用处评估确定赔偿代价。建筑容积率高于1的,地皮不但独另行赔偿。

  被拆迁住房建筑面积公摊系数低于或即是15%的,按15%的公摊系数盘算应赔偿的住宅建筑面积,被拆迁住房建筑面积公摊系数高于15%的,按现实面积盘算房屋赔偿。 实验产权变更安顿,安顿住房公摊系数凌驾15%的,其凌驾部门所对应的公摊面积由拆迁人负担购房用度,在15%以内的按实盘算。 被拆迁人取得安顿房申请地皮房屋权属登记除工本费外,免相干契税和规费。

  由当局和储备机构同一购置用于拆迁安顿的房屋,安顿被拆迁人后,其两次转移登记实验并案管理,免相干契税和规费。被拆迁人取得安顿房后产生转让的,该当按划定交纳转移登记的相干税费。 得当进步主城区危旧房屋拆迁补贴嘉奖等费额尺度。


本文网址:http://dogpicker.com/news/498.html

关键词:房屋拆迁

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