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房屋维修之外墙渗漏水的防治办法

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房屋维修之外墙渗漏水的防治办法

发布日期:2019-09-17 作者: 点击:

  重庆房屋维修之外墙渗漏水的防治办法

  外墙砌筑所运用的砖块,为进步砌体防水才能,砖之朝外面应选择棱角齐全的,且在砌筑过程中不得打砖,当墙的长度与砖模数不符时,缺乏模数部分由实心砖或素砼调整。外墙砌体砌筑完毕应尽量防止凿打,如有预埋暗管,砌筑砌体时可事先于装置管道方位两边留通缝,缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋,拉结筋伸入墙内各250mm,砌后浇C20细石混凝土;一起对比如脚手架眼、缆绳孔等构成的墙体缺点要先修补完成后方可打底粉刷,不留危险。

  施工技术人员要对施工人员进行技术交底,一起加强查看。禁止干砖上墙,严厉操控砂浆合作比,确保砂浆丰满度,水平缝要满铺砂浆,用勾抹子细心补喂灰浆勾填的方法来确保外侧竖缝质量。斜顶砌之上下灰缝,应于抹灰前3天于外墙操作架上再查看一次,遇有未勾又沉裂的应补勾填实,沉裂缝应踢出宽度不小于10mm的大缝,以确保重勾填实。

  温度差异构成的裂缝,首要应把龟裂的打底层凿去,加上钢丝网片,再用高标号水泥砂浆分层抹实,并且注意维护,然后再进行面层施工,就可有效防止裂缝的发生,达到减少墙体渗漏水的目的。顶层窗下八字裂缝、窗下竖向裂缝等现象呈现可选用在顶层窗台加通长配筋砼封顶窗盘的方法,增强刚度,消除裂缝。

  关于基层发生裂缝,首要要确保外墙打底不得太厚,对部分太厚处要选用钢丝网来加强,其次外墙打底应分次、分层,打底在终凝前要防止暴晒或雨淋,加强维护。做好分格线,特别在装修面层为无分格线的面砖、马赛克等外墙上打底也应在恰当方位留置分格线,用油膏填缝方可上面层。三关于混凝土柱、梁等较光滑的结构层,用聚合物砂浆“毛化”处理(聚合物砂浆合作比可为107胶∶水∶水泥∶砂=1∶4∶10∶10计量搅拌均匀),涂在光滑的面层上,湿维护7d,使之“毛化”以增强粘结力,然后再全面打底,可防止空鼓、结合不良等缺点。

  关于外墙铺贴面砖的修建物,外墙施工前必须事先进行技术交底。在铺贴过程中必定要有挤浆工艺,且在勾缝前要全面查看空鼓状况,勾缝要确保密实度,勾缝完毕后要注意湿润维护,密缝擦缝不得遗失,勾缝深度主张要严厉操控,凹入度不宜太大,好勾成圆弧形平缝。质量管理方面要树立多级复查操控准则,以确保每道工序的质量。

  窗台、遮阳板、雨篷等水平构件应按要求进行找坡且找坡方向要正确,与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角,防止倒泛水或积水。窗框周边应提位勾缝打胶,窗后塞口要塞严密,窗洞上方须做滴水线槽(深度和宽度均不应小于10mm)。屋面施工时应特别注意女儿墙墙根方位处砼应比屋面砼多浇注10-15mm,确保屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板,然后再砌筑女儿墙墙体,这样即便施工缝处发生细小裂缝,也不会构成女儿墙墙根渗水,确保了修建外观美观。

  总结:渗漏水构成的原因是多方面的,只需其中一个环节呈现问题就可能发生渗漏水。渗漏水是质量通病,但在实际的施工过程中只需严厉切实按规范、规定履行,认真对待每一个步骤,一起积极学习、应用新技术和新材料,就能有效地操控渗漏水问题。


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关键词:重庆房屋维修,重庆房屋改造,重庆防水防漏维修

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